「くうしつたいさくん」は、AI（人工知能）が物件に合わせた的確な空室対策提案を導き出すシステムです。

日本では、人口が減少していくにもかかわらず、常に新築住宅が建設され続けています。供給過多から賃貸住宅の空室率は悪化の一途を辿っており、空室増に困る賃貸オーナーが多数発生しています。また、不動産業界でははたらき手の不足や、スタッフの入れ替わりの激しさから、経験不足による業務レベルの低下も問題視されています。これら業界の課題を解決するため、クラスコでは自社での空室対策の実績をもとに、AI（人工知能）が物件に合わせた的確な空室対策提案を導き出すシステム「くうしつたいさくん」を開発しました。クラスコでは、これまで徹底した収支分析と、リノベーションや設備追加による物件価値向上、入居促進のためのプロモーションを行ない、さまざまな物件の空室・収益改善を実現しています。「くうしつたいさくん」は、これらのノウハウをシステム化することで、空室対策提案が満足にできていないと悩む不動産管理会社でも、的確な提案が行なえるようサポートします。

「くうしつたいさくん」には、賃貸管理ビジネスの空室対策の領域における方法論や提案ツールに加え、より効果のある提案手法を税引き後のキャッシュフローまで分析した指標、さらには業務フローやイベントのタスク化、マネジメントを支援するオペレーティングモデル、賃貸経営のソリューションノウハウも含まれています。タスクに基づき空室提案のフローの一部を自動化することが可能になり、“ヒト”が苦手とする部分をテクノロジーが補います。スタッフの知識や経験に頼らず、より高度な提案を行えるように支援するプラットフォームです。