開業サポート|テナント探しから開業までワンストップ

「お店を出したい」「事務所を設けたい」「倉庫を開設したい」といったテナントのご相談に、クラスコのテナント事業部がお応えします。

クラスコの開業サポートとは?

クラスコでは、「お店を出したい」「事務所を設けたい」「倉庫を開設したい」といったテナントのご相談にもお応えいたします。事業用不動産ならではの難しい賃貸契約も、専門スタッフが丁寧にご説明します。また、不動産のことだけでなく、物件が決まった後も、リノベーション設計・デザインや、ショップツールのデザイン、広告デザインまで、クラスコのデザイン会社「クラスコデザインスタジオ」でお受けすることが可能です。様々なショップの開店実績に基づいて、オープンした後も末永く愛されるお店になるようサポートさせていただきます。

クラスコの強み

テナント専門のスペシャリストが対応

クラスコでは、テナント専門のスペシャリストが在籍し、物件探しからお引渡しまで全面的にバックアップいたします。通常の賃貸住宅のお部屋探しと異なり、テナント契約には店舗・事務所開設のための専門知識が必要です。経験豊富な担当者が、ご契約までのお手続はもちろん、テナント開業に必要な保証協会・保険会社・内装業者・金融機関のご紹介や、法令の確認もさせていただきます。事業用物件の活用をご検討されているオーナーさまも、ぜひ一度ご相談ください。自社サイトでの広告、全国ネットワークのポータルサイトへの掲載、看板設置などによる入居者促進も万全です。

豊富な物件数でさまざまなテナントをご紹介

事務所、店舗、倉庫、貸し土地と、多岐にわたる物件が豊富にそろうクラスコ。扱う物件数は、なんと100件以上に及びます。専門のスタッフが、お客様の事業内容にピッタリな物件をご提案させていただきます。年間成約件数も約100件と、安心の実績です。ウェブサイトにお求めの物件がない場合でも、条件や用途をお伝えいただければ、テナント専門部署ならではのネットワークで、随時新着物件をお知らせいたします。

店舗リノベーションやプロモーションもワンストップで

クラスコでは、賃貸住宅や売買物件のリノベーションで培った経験を元に、お店の内装デザインも承っております。国内外で店舗設計を行なった実績豊富なデザイナーが監修し、リノベーションのスペシャリストがお客様のご要望に沿った内装のご提案をいたします。また、お店のロゴデザインやショップカードなどのブランディングツールも、クラスコに在籍するグラフィックデザイナーにおまかせいただけます。テナント探しから内装、ブランディングまで一貫したサービスをご提供できることがクラスコの強みです。

開業までの流れ

1.お問い合わせ
お問い合わせフォームや、電話からお気軽にお問い合わせください。ご来店もお気軽にどうぞ!

2.物件のご提案
お客様のイメージを正確につかむためにご条件など、しっかりとヒアリングさせていただきます。 新着物件は随時お電話やメールにてご紹介させていただくことも可能です。

3.物件のご内見
条件にあった物件がございましたら実際に現地をご覧いただきます。 現状の設備、立地や周辺状況も含めて、実際の希望用途として使用可能かご確認ください。 居抜き物件は什器、備品、設備の権利関係についてスタッフによりご説明させていただきます。

4.賃貸申込
ご内見して気に入った場合、申込書にご記入していただきます。

5.貸主審査
申込内容について貸主側で審査をさせていただきます。審査には2~7日程度かかります。貸主様に出店イメージが伝わるよう、業種、コンセプト、営業時間、資金計画等こまかくヒアリングさせていただきます。

6.プランニング
貸主審査と同時に、必要事項を調査しながら造作工事計画等をプランニングしていただきます。内装工事業者のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

7.賃貸借契約
貸主様の審査が通り、条件交渉の調整がまとまりましたら契約締結となります。 ご契約内容をしっかりとご確認いただいた上で賃貸借契約を締結いたします。 重要事項のご説明、契約書の取かわし、契約金の手続きを行います。

8.物件の引き渡し、テナント工事
看板の設置、外壁の塗装等については貸主様はもちろんのこと、近隣住民の方々への配慮や景観条例等の各種法令をご確認の上施工いただきます。追加の工事の必要性が発生した場合、貸主様側の了承を得て施工していただく必要があります。工事に入る際には貸主様や近隣テナント、住民の方々へのご挨拶を忘れずに。

9.オープン
いよいよ、あなたの店舗がオープンです!

クラスコのテナント検索サイト

クラスコではテナントの募集情報をWebサイトで公開しています。また、仲介実績も掲載しておりますのでぜひ一度ご覧ください。
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